房产证写两人名，是否双方都要承担？
永康房产律师
2025-04-12
房产证写两人名，贷款可一人承担。依据《物权法》等，房产登记不影响贷款责任分配，但双方需明确还款责任，否则逾期可能影响信用记录及房产所有权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款责任可协商。一人承担时，需确保还款能力，避免逾期；共同承担时，需明确各自份额，签订协议。若一方无法还款，另一方需承担连带责任，可能影响个人信用及房产处置。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有两人共同承担或一人承担。选择时需考虑双方经济能力及信任度，若一方经济能力强且信任度高，可选择一人承担；否则，建议共同承担以降低风险。
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